Xây nhà có tầng hầm là điều nên hay không?

Ngày đăng: 16/03/2021

Hiện nay, xu hướng xây nhà có tầng hầm đang được các chủ đầu tư hướng tới ngày càng nhiều. Ví nó mang lại sự tiện nghi, công năng, tính thẩm mỹ cao và tăng không gian sử dụng. Vậy tầng hầm là gì, mang lại những lợi ích gì, có tốn nhiều chi phí không? Tất cả những điều đó sẽ được công ty thiết kế kiến trúc nhà đẹp An Nam giải đáp trong bài viết dưới đây. Để các độc giả có thể hiểu thêm và đưa ra quyết đinh cho ngôi nhà của mình.

 

xây nhà có tầng hầm hiện đại

Tầng hầm là gì?

Tầng hầm là tầng có hơn một nửa chiều cao là dưới lòng đất. Hoặc có thể nằm hết dưới trong lòng đất và có thiết kế trệt ngang với vỉa hè. Do đặc tính nằm âm bên trong mặt đất nên vật liệu xây dựng tầng hầm phải đặc biệt. Các cột trụ phải thực sự vững chắc mới có thể chịu được sức nặng từ ngôi nhà. Vậy xây nhà có tầng hầm là nhà sở hữu một hoặc nhiều tầng hầm nằm trong lòng đất.

xây nhà có tầng hầm ấn tượng

Xây Nhà có tầng hâm có những lợi ích gì?

Nếu như nhà của bạn có tầng hầm thì sẽ tiết kiệm được một khoảng chi phí cho xây dựng kho. Ngoài ra, xây tầng hầm còn tiết kiệm được khoảng không gian trên mặt đất của ngôi nhà bạn. Dưới tầng hầm có thể chứa nhiều đồ dùng và máy móc thiết bị như: hệ thống điều hòa,…

Ngoài ra, tầng hầm còn được sử dụng làm nơi để xe thường sẽ phù hơp với những ngôi nhà phố. Việc diện tích của ngôi nhà bạn bị han chế thì việc xây tầng hầm tiết kiệm được nhiều thứ. Đỡ tốn kinh phi thuê chỗ đỗ và xe cũng không ảnh hưởng bởi thời tiết. Tầng hầm còn là nơi thể hiện cá tính của gia chủ. Có thể thiết kế tầng hầm là phòng trưng bày, phòng karaoke, phòng sưu tập rượu,… Làm tầng hầm cong giúp ngôi nhà của bạn trở nên thông thoáng, cao ráo hơn. Ngoài ra việc nhà có tầng hầm còn giúp tầng trệt không bị ẩm ướt.

xây nhà có tầng hầm đẹp

Kinh phí xây dựng tầng hầm cho ngôi nhà hết bao nhiêu?

So với những công trình không có tầng hầm thì chi phí xây nhà có tầng hầm lại cao hơn từ 115% đến 140%. Tuy nhiên chi phí xây tầng hầm lại thấp hơn nhiều so với việc xây thêm tầng cho ngôi nhà. Chính vì vậy, nhiều hộ gia đình chọn xây tầng hầm để tăng không gian và tiết kiệm chi phí. Dưới đây là bản giá để xây tầng hầm dựa trên độ sâu so với cote vỉa hè:

  • Độ sâu: <=1,2m so với cote vỉa hè được tính bằng 150% diện tích sàn.
  • Độ sâu: 1,2m đến 1,8m so với cote vỉa hè được tính bằng 170% diện tích sàn.
  • Độ sâu: 1,8m đến 2,5m so với cote vỉa hè được tính bằng 200% diện tích sàn.
  • Độ sâu: >2,5m so với cote vỉa hè được tính bằng 300% diện tích sàn.

Những điều lưu ý khi xây tầng hầm

Có thể căn cứ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ mà thiết kế tầng hầm có kích thước hợp lý. Kích thước của tầng hầm cần phải thống nhất và phù hợp với tổng thể quy mô của ngôi nhà. Khi đã quyết đinh xây tầng hầm cần chống thấm và tránh gây ngập. Tính toán mọi tình huống để đưa ra độ cao hợp lí của hầm và vật liệu chống thấm

Khi thiết kế hầm cho công trình, thì độ dốc là điều hết sức lưu ý. Bởi, nếu dốc quá lớn sẽ gây ra nhiều bất tiện và nguy hiểm cho gia chủ. Độ dốc của tầng hầm thường nằm ở 15 – 20% so với độ sâu của hầm.

Do tầng hầm nằm một phần hoặc hoàn toàn ở dưới lòng đất. Nên việc cung cấp ánh sáng và không gian thoáng mát cần được đảm bảo. Ánh sáng dưới tầng hầm cần phải được bố trí một cách hợp lý. Đồng thời, cần phải chú ý độ thông thoáng, thông gió, thông mùi để căn phòng không bị ngợp, bí bách.

Bản thiết kế công trình và quá trình thi công cần đảm bảo đúng kỹ thuật khi xây dựng nhà có tầng hầm. Điều này giúp đảm bảo an toàn cho ngôi nhà của bạn. Đối với tầng hầm sử dụng với mục đích để xe cần lắp thêm hệ thống báo cháy, báo khói.

Tư vấn và thiết kế kiến trúc tại Biên Hòa – Kiến trúc An Nam

Công ty Thiết kế kiến trúc An Nam là công ty chuyên thiết kế các mẫu nhà phố, biệt thự,… Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế. Mỗi căn nhà là cả một công trình kiến trúc với phối cảnh độc đáo, thiết kế nội thất trí hợp lý và thực dụng tối đa. Rất nhiều yếu tố đòi hỏi kỹ năng chuyên sâu và sự đầu tư nghiêm túc về thời gian, trí tuệ. Liên hệ ngay với chúng tôi qua đường dây nóng 0358 012 246 Mr. Hưng  để được tư vấn báo giá hợp lí cho gia chủ.

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn của bạn sẽ được gửi tới các chuyên gia của KIẾN TRÚC AN NAM, Chúng tôi sẽ trả lời sớm nhất có thể thông qua Email, điện thoại.

    Gợi ý viết yêu cầu: Địa chỉ khu đất, diện tích đất, mặt tiền, chiều dài. Loại hình bạn lựa chọn (biệt thự, nhà phố …) Bạn định xây mấy tầng. Mỗi tầng bạn yêu cầu các phòng nào, không gian nào. Số tiền dự kiến ...

    Xem hướng nhà

    Xem tuổi xây dựng

    Xem dự toán công trình và báo giá trọn gói